Cum obtin creditul Prima Casa de la BCR. Conditii. Avantaje. Documente

Avantaje Credit Prima Casa BCR

• rată lunară mica  -> efort financiar redus prin costurile reduse si perioada mare de creditare; in plus, beneficiati de o reducere de dobânda de 0,2 p.p. daca veniti cu salariul la BCR
• avans minim 5%
• 0 comision de analiza dosar
• aprobarea creditului inainte de gasirea locuintei

Caracteristici Creditului Prima Casa de la BCR

    Beneficiari: persoane fizice în vârstă de cel puÅ£in 18 ani, care îndeplinesc criteriile programului guvernamental „Prima Casa” ÅŸi condiÅ£iile de eligibilitate solicitate de bancă
    DestinaÅ£ia: achiziÅ£ionarea unei locuinÅ£e finalizate, nefinalizate aflate în diverse faze de construcÅ£ie destinate achiziÅ£ionării după finalizare, locuinÅ£e noi aflate pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiÅ£iile legii sau construirea unei locuinÅ£e viitoare de către beneficiari individuali
    Moneda: RON, EUR
    Suma maximă: până la 95% din preÅ£ul de achiziÅ£ie prevăzut în antecontractul de vânzare-cumpărare/contractul de construire a locuinÅ£ei/documentele specifice procedurilor de licitaÅ£ie, fără a depăşi:
        57.000 EUR (sau echivalent RON) în cazul creditelor acordate pentru locuinÅ£e finalizate
        66.500 EUR (sau echivalent RON) în cazul creditelor acordate pentru locuinÅ£e noi, construite în baza autorizaÅ£iilor de construire eliberate după data de 22.02.2010 ÅŸi pentru locuinÅ£ele viitoare care urmează să se construiască de către beneficiarii individuali

    Perioadă de acordare: maxim 30 ani

    Avans minim: 5% din preÅ£ul de achiziÅ£ie al locuinÅ£ei sau din valoarea costului de construire a locuinÅ£ei.

Confirmarea deţinerii avansului poate fi făcută astfel:
- depunerea în numerar sau prin virament, în contul deschis la BCR a sumei prevăzute
- achitarea unui avans pe bază de chitanţă autentificată la notariat sau precontract/contract de vânzare-cumpărare, în cazul unui bun imobil achiziÅ£ionat de la o persoană fizică sau juridică
   
Dobânda: variabilă pe toată perioada de creditare, stabilită în funcÅ£ie de indicele EURIBOR la 3 luni, la care se adaugă o marjă fixă

Perioadă de graÅ£ie: se acordă doar pentru locuinÅ£e viitoare care urmează să se construiască în regim individual, pe o perioada de 18 luni cuprinsă între data efectuării primei trageri din finanÅ£area garantată ÅŸi data efectuării recepÅ£iei la terminarea lucrărilor de construcÅ£ie
    Forma de decontare este viramentul în contul vânzătorului locuinÅ£ei sau în contul firmei de construcÅ£ii
Modalităţi de rambursare a creditului:
- debitarea automată a conturilor curente la scadenţă, indiferent de valuta creditului la orice sediu BCR, în numerar (inclusiv în ziua scadenÅ£ei)
- utilizând Serviciul de efectuare operaÅ£iuni prin Canale Alternative BCR, din contul curent în lei/valută, prin ambele componente: Alo 24 Banking BCR – efectuare operaÅ£iuni prin telefon ÅŸi Click 24 Banking BCR – efectuare operaÅ£iuni prin internet (se completează în prealabil Cererea – Contract de acces la Serviciu)


Documente necesare program Prima Casa

• cerere de credit (formular tip BCR)
• fără copii după contractul individual de muncă, fără adeverinţă de salariu pentru solicitanÅ£ii care îÅŸi încasează salariul lunar într-un cont curent la BCR, cu sau fără card de debit ataÅŸat, banca putând accepta în locul acesteia un extras de cont/ stare financiară cumulat(ă) pe ultimele 3 luni, fără factură de utilităţi

Mai multe detalii gasiti aici